Google攻略ガイド: 1月 2008

2008年1月19日土曜日

インターネットを速くしてくれるツールです。
（１）ダウンロード
http://webaccelerator.google.com/
「Download Now」をクリックし、デスクトップに保存

（２）保存したアイコンをダブルクリック、「実行」をクリック

（０３）「Next」をクリック

（４）「I Agree」をクリック

（５）□ にチェックをいれて「Next」をクリック

（６）インストール中

（７）「Finish」をクリック

（８）インストール完了

（９）速度測定
・BNRスピードテスト
http://www.musen-lan.com/spee
Google Web Accelerator導入前１回目

Google Web Accelerator導入前２回目

平均値：5.16M

Google Web Accelerator導入後１回目

Google Web Accelerator導入後２回目

平均値：5.69M

・ブロードバンドスピードテスト
http://www.speedtest.jp/
Google Web Accelerator導入前１回目

Google Web Accelerator導入前２回目

平均値：5.937M

Google Web Accelerator導入後１回目

Google Web Accelerator導入後２回目

平均値：5.977M

ADSL回線は１２MBタイプ、NTTから比較的近いので、まずまずの数値が出ています。
Google Web Acceleratorを入れた効果は体感できませんので、次の数値で満足することにします。
（ネットサーフィンをしていると、どれ位の時間がこのGoogle Web Acceleratorで節約できたかツールバーに表示されます。）

Googleドキュメントのスプレッドシート

2008年1月8日火曜日

オンライン版のエクセルですが、まだ基本的な機能しかありません。どの程度のスプレッドシートが作れるのか試して見ようと思います。

計算例（不動産DCF法１２ページ）
現在、賃貸アパートが5億円で売り出されているが、その不動産の10年間の入金額と10年後に売却した場合の売却予想額は次のとおりである。
不動産投資家は5％の利回りを期待して、この不動産の購入を検討している。１年目から９年目までの純収益はほぼ年間2,000万円で、10年後には6億円で売却されると見込まれる。
この不動産は5億円の投資価値があるか否かを分析する。1年目から10年目の売却時までの入金予想額を5％の複利現価率で現在価値を割り出して合計すると5億1,070万円となる。

	入金額	5%の複利現価率	現在価値
１年	2,000万円	0.9524	19,048,000円
２年	2,000万円	0.9070	18,140,000円
３年	2,100万円	0.8638	18,139,800円
４年	2,100万円	0.8227	17,276,700円
５年	1,800万円	0.7835	14,103,000円
６年	2,100万円	0.7462	15,670,200円
７年	2,000万円	0.7107	14,214,000円
８年	2,000万円	0.6768	13,536,000円
９年	1,900万円	0.6446	12,247,400円
１０年	60,000万円	0.6139	368,340,000円

収益の現在価値の合計	計 510,715,100円
	≒ 510,700,000円

上記の計算は入金額と巻末に載っている複利現価率を掛けて現在価値を出していますが、ここでは関数を使って計算して見ます。

（１）書体のサイズと種類
Excelと同様に矢印の所をクリックするとシート全体が選択されます。

「フォントのサイズ」で大きさを選択します。

書体も「フォントの種類」で同様に出来ます。

（２）表示形式
利回りを％にするため、「表示形式」をクリックします。

Excelのように細かく設定できません。ここでは10.12%にしました。

（３）関数の挿入
「数式」をクリックすると

右側にお馴染みの関数がでますが、ここではPVを使いたいので「その他」をクリックします。

会計よりPVを選択します。

利率,NPER,PMTなどに


次の様に入力します。

（４）オートフィル
２年目から１０年までを入れたら関数の所はExcelを同じオートフィルを使用して一気にやってしまいます。

注：現在価値のマイナスはお金が出て行く事を示しています。

ポインターがプラスになったらドラッグします。

全ての現在価値が求まりました。

（５）SUM関数
ここでSUM関数を使って現在価値の和を出してみます。